Madrid ha batido su récord inmobiliario: la casa más cara jamás vendida en la capital se encuentra en La Moraleja. La operación, cerrada por un importe que supera con creces los 20 millones de euros, no solo marca un hito por su magnitud, sino también por lo que representa: el definitivo posicionamiento de La Moraleja como el enclave residencial más exclusivo de Madrid, desplazando al hasta ahora indiscutible Barrio de Salamanca.
Un cambio de paradigma en el lujo madrileño
Durante décadas, el Barrio de Salamanca ha sido sinónimo de lujo clásico: calles señoriales, boutiques de alta costura y edificios históricos. Sin embargo, en los últimos años, el perfil del comprador de alto nivel ha evolucionado. Hoy busca más espacio, privacidad, zonas verdes y un entorno seguro, sin renunciar al acceso inmediato a todos los servicios. En ese nuevo mapa del lujo, La Moraleja se ha convertido en la opción preferida de quienes lo quieren todo. El nuevo centro del lujo tiene árboles.
La reciente venta de esta exclusiva propiedad de más de 3.000 m² construidos en parcela de 10.000 m² —con diseño vanguardista y a su vez atemporal, tecnología de última generación y acabados a medida—, confirma la tendencia: el lujo ya no está entre semáforos y aceras estrechas, sino entre árboles, silencio y amplitud.
La mejor ubicación de Madrid (aunque no esté en el centro)
Lo que ha convertido a La Moraleja en el centro del universo residencial de alto nivel es una combinación única de atributos:
- Conectividad inmejorable: a pocos minutos del centro de Madrid y del aeropuerto internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- Servicios inmediatos: desde los mejores colegios internacionales hasta centros médicos, club de golf, y restauración de primera categoría.
- Calidad de vida tangible: calles arboladas, sin humos ni ruidos, sin atascos, sin problemas de aparcamiento, y un vecindario sereno, seguro y discreto.
Todo esto sin renunciar al diseño contemporáneo, la arquitectura singular y una sensación de exclusividad difícil de replicar.
Elegida por compradores internacionales
Otro signo revelador: el perfil del comprador que apuesta por La Moraleja es, cada vez más, internacional. Este récord ha sido protagonizado por un importante empresario del ámbito multinacional, pero el interés por esta zona se extiende a compradores nacionales, latinoamericanos y europeos, atraídos por un estilo de vida que combina lo mejor de Europa con estándares globales de privacidad, confort y accesibilidad.
📊 Claves de mercado
Precio récord en Madrid: Superando con creces los 20 millones de euros.
- La propiedad: más de 3.000 m² construidos, parcela de 10.000 m², 9 dormitorios, 13 baños, piscina interior y exterior, spa, cine, gimnasio, domótica y paisajismo a medida.
- Demanda internacional: compradores nacionales, latinoamericanos y europeos dominan las búsquedas de propiedades de más de 10 millones en la zona norte de Madrid.
- Revalorización del entorno: la escasez de producto nuevo en urbanizaciones de lujo con parcela está haciendo que zonas como La Moraleja y La Finca vivan su mejor momento.
💬 Voz experta
“La Moraleja es hoy lo que fue el Barrio de Salamanca hace veinte años: sinónimo de éxito, prestigio y estilo de vida. Lo que antes se resolvía en metros cuadrados y códigos postales, ahora se mide en bienestar, privacidad y calidad del entorno.”
Berta Esparza García
Directora de REA Inmobiliaria