¿El Mercado de Viviendas de Lujo en la Zona Norte de Madrid se desacelera?
En un año marcado por altos y bajos en el mercado inmobiliario, el sector de las viviendas de lujo en la Zona Norte de Madrid, que abarca áreas exclusivas como La Moraleja, El Encinar de los Reyes, El Soto de La Moraleja y Ciudalcampo, sigue destacando por su constante crecimiento.
Aunque las perspectivas sugieren que las ventas de propiedades en general en España podrían experimentar un freno hacia finales de este año, en el sector del lujo no se vende más porque no hay oferta de viviendas disponibles. Nuestra realidad es que la demanda supera la oferta de viviendas y aunque la tendencia en el sector sea de ralentización nosotros no observamos ni el más mínimo síntoma en cuanto a la contención de los precios.
Los propietarios que disponen de viviendas en venta son conscientes de la escasa oferta y se resisten a bajar los precios, máxime cuando confluyen varios factores :
- Subida de los tipos de interés que encarecen los costes de construcción
- Subida de materias primas y materiales de construcción
- Demanda de viviendas en áreas residenciales superior a la oferta de casas en el mercado
- Crecimiento en positivo de la economía
La pandemia de COVID-19 y sus consecuencias han impulsado una transformación en la demanda de viviendas . En un principio, la búsqueda de espacios más grandes y áreas verdes ha hecho que la Zona Norte de Madrid sea aún más atractiva para compradores en busca de propiedades de lujo.
Rea Inmobiliaria ha sido testigo de este auge, con un portafolio en constante expansión de propiedades exclusivas en estas codiciadas ubicaciones.
Existen factores para pensar en una futura desaceleración ¿Qué factores están contribuyendo a esta posible desaceleración?
- Nuevas Regulaciones: La reciente implementación de regulaciones gubernamentales destinadas a controlar el mercado inmobiliario podría influir en el futuro .
- Situación Económica Global: La incertidumbre económica global y los cambios en la política fiscal podrían estar haciendo que los inversionistas y compradores de viviendas de lujo sean más cautelosos.
- Expectativas de ralentización en el crecimiento global
A pesar de estos factores, la oportunidad de encontrar la casa de tus sueños en la zona norte de Madrid sigue siendo muy real y en Rea inmobiliaria te ayudamos a encontrar esa propiedad gracias a nuestro conocimiento y gran selección de viviendas en la zona.