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Venta de Chalet Independiente en La Moraleja
La Moraleja  |  REF. 6941
2.900 m2  |   12  |   11

En construcción, a  terminar en Octubre 2023.

Posiblemente la mejor casa de Madrid. Es el proyecto más ambicioso que se ha construido en Madrid hasta hoy y su terminación está prevista para octubre 2023.


Se trata de una fabulosa villa de generosos volúmenes y techos que alcanzan hasta 4,20 m en altura con un salón principal de 217m2, contando con ascensor panorámico que llega a todas las plantas incluso a la cubierta transitable de 600 m2 y desde la que se obtienen vistas panorámicas de la Moraleja y el sky- line de Madrid con las 4 torres de la zona Norte.


Esta casa cuenta con eficiencia energética A, certificado LEED y certificado Green building con el fin de obtener el máximo confort y sostenibilidad, recogida de aguas pluviales y etiqueta Well de consumo mínimo. Incluye también tratamientos de calidad del aire con sistema de renovación de aire permanente y mantemiento de temperatura , climatización frío -calor mediante geotermia con suelo radiante, luminarias que purifican el aire, aspiración centralizada y suelos anti bacteria. Todas las instalaciones de electricidad, seguridad y telecomunicaciones y automatización se integran en un sistema único.


En el jardín sigue un trazado de más de 700 m de paseos, incluye un estanque con plantas acuáticas, cascada y el riego y el llenado de la piscina se asegura con el pozo, cisterna de 15.000 litros y cuenta con pista de tenis o padel según se desee.


Villa en la Moraleja concebida con el máximo nivel constructivo en calidades, eficiencia energética e instalaciones. Ubicada en un entorno privilegiado sobre una parcela con extraordinarias vistas se halla enclavada esta vivienda construida con los criterios más exigentes en sostenibilidad, eficiencia y confort.

18.500.000 €

Rea Inmobiliaria
91 650 89 37
rea@reamadrid.com

Descripción

Su distribución es la siguiente : PLANTA BAJA
- Hall de bienvenida de doble y triple altura con una superficie de 105 m2, ascensor, armario y baño de cortesía.
- Gran salón con altura de techos de 4 metros y una superficie útil de 150 m2, junto a un cuarto de estar-despacho de 75 m2. El salón se integra por completo en el jardín con 3 fachadas de cristal: Este-Oeste y Norte.
- El resto de esta planta se reparte en 205 m2 útiles para 2 comedores unidos (uno de diario y otro de reunión) y ambos con la posibilidad de quedar unidos en eventos especiales.

Los dos comedores comparten una amplia bodega refrigeradora que sirve de decoración a ambos. Y al final de la planta se sitúa una amplia cocina con isla y zonas de trabajo delimitadas así como zona de
comedor para el servicio.



PLANTA PRIMERA :
- Master Suite de 180 m2 más vestidor de 60 m2, terraza de 30 m2 con vistas al jardín y totalmente acristalada con esta orientación. Tres Suites Junior: Cada Suite Junior de unos 60 m2 útiles con baño, vestidor y terraza.
- Suite adicional de 70 m2  con vestidor y baño y zona de  estar.
- Distribuidor: 37 m2 de distribuidor que comunica con el Hall y representa el desembarco de la escalera y el ascensor que continua hasta el acceso al mirador.


PLANTA CUBIERTA : -Acceso mediante escalera y ascensor a mirador-terraza-jardín de 450 m2 con zona de estar en cubierta del ascensor con un total de 100 m2. Incluye escalera a un quinto nivel de mirador amplio a la zona.



PLANTA -1: -225 M2 útiles de garaje 8 plazas y más, así como acceso de suministros y  zona de servicio comprendida por 3 suites, salón y cocina. Home theater (cine) y piscina interior más cabina de masajes. Otra función es la ampliación de la zona de cara a la posible utilización del home-theater así como celebración de
eventos.
- Sala de máquinas: Estratégicamente ubicada para acoger el equipamiento:
Climatización y ACS de toda la vivienda.
Gestión de los pozos de geotermia.
Gestión Eléctrica, seguridad, telecomunicaciones y domótica de toda la vivienda.
Depuración, impulsiones y gestión de las 2 piscinas.
- Gym: 100 m2 útiles con salida directa al jardín, con forma rectangular facilita la distribución de máquinas y la instalación de espejos para facilitar el entrenamiento y dar sensación de amplitud al ancho de la estancia.

Características
  Dormitorios 9
  Dormitorios de servicio 3
  Baños 8
  Baños de Servicio 3
  Superficie construida 2.900 m2
  Superficie parcela 10.300 m2
  Tipo Chalet Independiente
  Condición A reformar
  Amueblado No
  Eficiencia energética Pendiente certificar
FOTOGRAFÍAS DEL INMUEBLE

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Calle Azalea 1 Edificio F - 1ª Planta
28109 Alcobendas (Madrid)
Tel. +34 91 650 89 37 Fax +34 91 650 91 65
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